东岸名郡项目怎么样？

东岸名郡位于北辰区京津快速路与小街新苑路交口，项目分为五期开发，一期为纯电梯洋房产品，二期和三期为高层产品，四期为洋房和联排、叠拼别墅产品，五期为商业和办公楼。

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融创东岸名郡建筑面积63万平方米，地上47万平方米，地下16万平方米，是集住宅和商业为一体的大型综合项目。东岸名郡采用英式风格建筑，容积率1.8，绿化率40%以上，全地下车位，人车分流设计，保障了业主出入安全。

项目优势：1、交通便利：紧邻京津公路，距离小街和小街新苑公交站不到200米，可直达刘园地铁站和双街购物区，临近规划中的4号线终点站小街站，交通便利

    2、均价11000左右，是目前北辰在售的价格最低的项目，属于北辰的价格洼地

    3、集住宅和商业为一体的大型综合项目，商业自持，生活方便，毗邻三座公园——紫御园、集贤公园、北辰公园居住舒适度高。

    4、 项目一期自建一所国办双语幼儿园，方便业主子女就读。

项目劣势：1、距离市区较远，主要当地自住客群为主

    2、周边无其他开发商拿地，目前没有形成成规模的居住群

    3.目前项目周边无大型商业配套

    4.交通方面主要靠自驾和公共交通

    5.周边存在工厂等不利因素影响

名郡·塞纳豪庭怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：名郡·塞纳豪庭

楼盘位置：新港城大道东港学院东邻

开发商：连云港凯捷利房地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,多层,小高层,

其他交通方式：从新浦华联乘坐2、25、102、106路公交专线到东方之珠下即可

规划信息：其占地面积为266666平方米，容积率，绿化率36%，共0栋楼，停车位339

周边配套：幼儿园： 双语国际幼儿园 小学： 猴嘴小学 中学： 猴嘴中学 金融： 农行、建行、工行 含星级酒店，四重景观，六大主题公园，邻里中心，健身中心，社区服务中心，三大主题会所，社区健康保障中心，区域性商业旗舰，大型国际卖场，社区性购物中心

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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融创东岸名郡这个楼盘怎么样？

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东岸名郡位于北辰区京津快速路与小街新苑路交口，项目分为五期开发，一期为纯电梯洋房产品，二期和三期为高层产品，四期为洋房和联排、叠拼别墅产品，五期为商业和办公楼。融创东岸名郡建筑面积63万平方米，地上47万平方米，地下16万平方米，是集住宅和商业为一体的大型综合项目。东岸名郡采用英式风格建筑，容积率1.8，绿化率40%以上，全地下车位，人车分流设计，保障了业主出入安全。  项目优势： 1 项目为融创中国集团开发打造，融创是在天津认可度与知名度最高的开发商之一。作为国内一线的开发商，融创的物业水准和后期质量都能得到保证  2 目前项目周边公交有725路、607路等多条公交路线，周边没有现行地铁，但是未来天津地铁4号线规划，并设立小街站。 3 小区的体量较大，但是分布合理，内部的配套非常完善，有自然水系，居住舒适度非常的高。  4项目处于整个北辰区的价格洼地，价格比较合适，性价比高，均价1万1左右，未来升值空间大。 项目劣势： 1、目前周围的配套不是很完善，主要依赖于双街板块的商业配套并且距离较远。自己的商业圈有待于不断的完善，且发展周期可能较长。 2、项目目前在售的高层只有118平米户型，可选择楼层和户型较少。  3、周边存在工厂等不利因素影响， 因为是收购的项目，项目产权存在一定问题，需要重点关注。 综合来说

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